Vente Maison 5 pièces 123 m² Lussas (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec fort potentiel – Lussas (07)

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Lussas, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, de par l'activité étudiante à Lussas, cette dernière s'avère plus qu'envisageable.

Caractéristiques principales :

* Surface totale d'environ 123 m²
* Partie principale d'environ 86 m² comprenant 3 chambres
* Atelier d'environ 77 m², dont environ 37 m² habitables
* Environ 250 m² d'annexes supplémentaires (hors atelier)
* Terrain d'environ 700 m²

Les atouts :

* Possibilité de relier l'atelier à la maison principale
* Possibilité d'avoir 2 à 3 logements distincts minimum
* Potentiel d'aménagement jusqu'à 5 chambres ou plus
* Dépendances exploitables en surface habitable
* Environnement calme et agréable
* Bien avec fort potentiel de valorisation

* À savoir qu'il faudra tout de même prévoir quelques travaux !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 700
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non