Vente Maison 4 pièces 117 m² Vineuil (41350)

iad France - Aurélie Pechard vous propose:
Vous recherchez un vrai coup de cOEur pour une maison qui possède une véritable âme, charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation contemporaine ? Ne cherchez plus.

Cette magnifique maison en pierre datant de 1872, entièrement rénovée et agrandie en 2016
Maison de 117m² habitables sur un terrain de 676m² entièrement clos avec portail électrique
Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'authenticité de la pierre, l'atmosphère chaleureuse des lieux et la qualité de ses prestations.

AU REZ DE CHAUSSEE:
-une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée datant de 2016.

-L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

-Une autre salle de bain et wc ainsi qu'un cellier/buanderie complète ce niveau et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

A L'ETAGE:,
-Deux belles chambres mansardées, spacieuses et lumineuses offrant tout le charme des espaces sous pente.

A L'EXTERIEUR:
-Terrasse en travertin, élégante et conviviale, profiter du calme du jardin jusqu'au soleil couchant.

-Un grand abri de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire très pratique pour le rangement, les outils ou les équipements extérieurs.

La maison bénéficie notamment de :
- Huisseries PVC
- VMC
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir

Cette propriété est une belle rencontre entre le charme intemporel d'une maison ancienne et le confort d'une rénovation aboutie.

Une maison rare, authentique et chaleureuse, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez-moi et organisons ensemble votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 676
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non