Vente Maison 5 pièces 113 m² Perceneige (89260)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
113m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 1248 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM143193 -
Mise à jour
20/10/2026 à 01:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 035 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Perceneige (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Perceneige
Prêt à Franchir le Pas ?
D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison pleine de caractère séduit par ses poutres apparentes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager, une chambre, un agréable salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une configuration idéale pour profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, dont 2 avec placards de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilette.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 248 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de détente, jeux pour les enfants ou projet paysager selon vos envies.
Le bien dispose également d'un garage indépendant et d'une grange d'environ 91 m², véritable atout pour créer un atelier, du stockage ou imaginer un projet complémentaire, ainsi qu'une magnifique cave pour les amateurs
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Résidence principale, maison secondaire ou projet locatif : cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent donner vie à leur propre projet.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte
Une maison authentique, un bel environnement et un fort potentiel : à vous d'écrire la suite de son histoire !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Clémence Aparicio
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 573 138 MELUN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3277
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Clémence Aparicio
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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