Vente Maison 9 pièces 225 m² Roumagne (47800)

Une maison principale magnifiquement rénovée comprenant 3 chambres avec chauffage au sol, 3 salles de bains attenantes, une cuisine de luxe sur mesure, une buanderie, des toilettes pour invités, un bureau, un salon/salle à manger, ainsi qu'une maison d'hôtes de caractère de 3 chambres sur un seul niveau (actuellement exploitée avec succès comme gîte) dotée de 2 salles de bains, d'une spacieuse cuisine/salle à manger équipée, d'un salon et d'une grande terrasse couverte.
Les deux propriétés disposent de leurs propres piscines et jardins privés.
Atelier indépendant moderne : 60 m².
Ce bien polyvalent constitue une excellente opportunité pour exploiter une activité de gîte ou est idéal pour deux familles.
Situé dans un cadre charmant en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants locaux.
Surface habitable : 225 m².
Terrain : 9 000 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 470 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 12310

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON