Vente Maison 9 pièces 225 m² Roumagne (47800)

Cette propriété polyvalente avec une maison principale rénovée et une maison d'hôtes de caractère offre un cadre charmant en campagne, idéale pour un gîte ou pour deux familles, avec piscines privées et confort moderne.

Une maison principale magnifiquement rénovée comprenant 3 chambres avec chauffage au sol, 3 salles de bains attenantes, une cuisine de luxe sur mesure, une buanderie, des toilettes pour invités, un bureau, un salon/salle à manger, ainsi qu'une maison d'hôtes de caractère de 3 chambres sur un seul niveau (actuellement exploitée avec succès comme gîte) dotée de 2 salles de bains, d'une spacieuse cuisine/salle à manger équipée, d'un salon et d'une grande terrasse couverte.
Les deux propriétés disposent de leurs propres piscines et jardins privés.
Atelier indépendant moderne : 60 m².
Ce bien polyvalent constitue une excellente opportunité pour exploiter une activité de gîte ou est idéal pour deux familles.
Situé dans un cadre charmant en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants locaux.
Surface habitable : 225 m².
Terrain : 9 000 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 470 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Numéro de mandat : 12310

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON