Vente Maison 4 pièces 69 m² Givet (08600)

Maison de 69 m² sur une parcelle de 365 m², avec terrain clôturé, terrasse et garage indépendant.

Située à Givet, cette maison offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

· Une entrée

· Un WC indépendant

· Une petite salle de bain

· Une cuisine

· Un salon / salle à manger donnant accès aux extérieurs

À l'étage : Un couloir dessert 3 chambres, offrant un espace nuit bien distinct.

La maison dispose également d'une belle cave, pratique pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

Extérieurs

Vous profiterez d'un terrain clôturé de 296 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un jardin.

Un garage situé à côté de la maison complète le bien.

Informations complémentaires

· Terrain clôturé

· Garage indépendant

· DPE : E

· Taxe foncière : 916 €

Travaux de rachaichissement à prévoir.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son agencement, ses extérieurs et son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 348079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LECOEUCHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant