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Vente Maison maison Gué-d'hossus
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Vente Maison 5 pièces 190 m² Gué-d'hossus (08230)

 
350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 5000.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI617-972863
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gué-d'hossus (Ardennes 08)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gué-d'hossus

maison
À VENDRE – BELLE PROPRIÉTÉ À PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE BELGE

Découvrez cette très belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et parfaitement entretenu.

La propriété dispose d'un bel étang, d'un agréable jardin d'agrément agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances : un petit chalet pouvant accueillir une chambre d'amis, un abri de jardin pour le matériel et un bel abri à bois en briques.

L'ensemble est dominé par une belle maison des années 1980, en parfait état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une mezzanine surplombant le séjour.

La maison bénéficie également d'un balcon et d'une véranda, permettant de profiter pleinement de son environnement.

Un vaste sous-sol complète le bien avec une cave à vin, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un bien rare offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié à proximité de la Belgique et de l'autoroute.

Numéro de mandat : 786

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.