Nouveau
Vente Maison 6 pièces 112 m² Niedernai (67210)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
112m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
2 salles d'eau Cheminée - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 723 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu fr041160 -
Mise à jour
21/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 050 €
Qualité de connexion internet à Niedernai (Bas-Rhin 67)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Niedernai
Maison 5 p avec dépendances à Niedernai.
Maison de village de 1974 avec de grandes dépendances sur un terrain d'environ 7,23 ares, située à Niedernai à 5 mn d'Obernai, proche des accès autoroutiers vers Strasbourg et Sélestat.
Niedernai est une charmante commune, dynamique, offrant toutes les commodités, (écoles, périscolaire, boulangerie, médecins, dentiste et diverses associations).
La maison principale d'environ 112 m² habitables, bien entretenue, comprend :
au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 cuisine équipée
1 salon-séjour
1 petite pièce
1 salle d'eau (1 douche, 1 wc)
1 espace buanderie avec accès dans la cour
A l'étage
1 dégagement
3 chambres
1 pièce ouverte pouvant se transformer en bureau
1 salle d'eau (1 douche, 1 vasque, 1 wc)
Un grenier aménageable
Au sous-sol
1 cave
Le chauffage est au gaz (chaudière de 2017).
Il y a un poêle à bois dans le séjour.
Certaines fenêtres ont été remplacées.
La toiture est en bon état.
Des travaux d'entretiens réguliers ont été effectués.
Une cour fermée avec 1 bel espace jardin, une grange d'environ 250 m² au sol viennent compléter l'ensemble.
On accède dans la propriété par deux grands portails (idéal camping car...)
Les diagnostics ont été réalisés le 02/09/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières : 795 €
Le prix de vente : 279000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 265000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5,2 %
Votre contact exclusif pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commerciale indépendante de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261
Prix hors honoraires : 265000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/09/2026 par Evelyne Rozlazly , RSAC 511890261
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saverne
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Bien En copropriété : NON
Niedernai est une charmante commune, dynamique, offrant toutes les commodités, (écoles, périscolaire, boulangerie, médecins, dentiste et diverses associations).
La maison principale d'environ 112 m² habitables, bien entretenue, comprend :
au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 cuisine équipée
1 salon-séjour
1 petite pièce
1 salle d'eau (1 douche, 1 wc)
1 espace buanderie avec accès dans la cour
A l'étage
1 dégagement
3 chambres
1 pièce ouverte pouvant se transformer en bureau
1 salle d'eau (1 douche, 1 vasque, 1 wc)
Un grenier aménageable
Au sous-sol
1 cave
Le chauffage est au gaz (chaudière de 2017).
Il y a un poêle à bois dans le séjour.
Certaines fenêtres ont été remplacées.
La toiture est en bon état.
Des travaux d'entretiens réguliers ont été effectués.
Une cour fermée avec 1 bel espace jardin, une grange d'environ 250 m² au sol viennent compléter l'ensemble.
On accède dans la propriété par deux grands portails (idéal camping car...)
Les diagnostics ont été réalisés le 02/09/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières : 795 €
Le prix de vente : 279000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 265000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5,2 %
Votre contact exclusif pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commerciale indépendante de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261
Prix hors honoraires : 265000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/09/2026 par Evelyne Rozlazly , RSAC 511890261
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saverne
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Gresswiller
(67190)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
