Vente Maison 6 pièces 122 m² Châtellerault (86100)

Châtellerault
- Maison d'architecte avec piscine dans un environnement résidentiel privilégié
Calme, lumière, beaux volumes et piscine : une propriété de caractère où confort et qualité de vie se conjuguent à merveille

Vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1982, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Châtellerault, proche du lac de la forêt.

Pensée pour privilégier la lumière, les volumes et la fonctionnalité, cette propriété offre un environnement particulièrement agréable, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir vos proches.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cette maison.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec un vaste séjour , baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et la piscine sécurisée.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement calme et préservé.

La maison dispose également de :

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la piscine, offrant la possibilité d'imaginer une belle suite parentale.
Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent.
Une salle d'eau moderne.
Deux WC.
Un sous-sol total aux multiples possibilités

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables :

Double garage
Cave
Chaufferie
Local technique dédié à la piscine

Côté confort, vous profiterez également d'un chauffage au sol performant ainsi que d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets selon vos envies.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

L'extérieur constitue l'un des véritables points forts de cette propriété.
Vous profiterez d'une grande terrasse, équipée d'un store électrique, idéale pour déjeuner en plein air ou prolonger les soirées d'été.
La piscine sécurisée de 5 × 10 m apporte une véritable dimension de détente et de convivialité à l'ensemble.
Le terrain arboré offre quant à lui calme, intimité et cadre naturel privilégié, créant une atmosphère agréable et préservée.

Un emplacement recherché à Châtellerault

Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un bel équilibre entre tranquillité et praticité.

Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant la proximité des commodités.

Les atouts qui font la différence

OK Maison d'architecte construite en 1982
OK Environnement résidentiel calme et verdoyant
OK Piscine sécurisée 5 × 10 m
OK Grande terrasse avec store électrique
OK Vaste séjour lumineux
OK 3 chambres dont une au rez-de-chaussée
OK Chambre spacieuse avec vue sur la piscine
OK Bureau
OK Cuisine aménagée et équipée
OK Cellier / buanderie
OK Sous-sol total
OK Double garage
OK Chauffage au sol
OK Conduit existant pour poêle à bois ou à pellets
OK Terrain arboré offrant calme et intimité
OK Proximité des écoles, commerces et transports

Une maison d'architecte qui mérite une visite

Par son architecture, ses volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie rare à Châtellerault.

Si vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et un extérieur propice à la détente, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité à Châtellerault.

Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226468SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9990 %
Bien En copropriété : NON