Vente Maison 4 pièces 77 m² Pérols (34470)

Au cœur des rues végétalisées du centre de Pérols, à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de ville de 77 m² habitables, construite en 2010, a été entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité.
Lumineuse et design, elle se développe sur deux étages et offre une terrasse tropézienne de 25 m² avec pergola et cellier.
Aucun travaux à prévoir.

Distribution intérieure :
• Un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, grandes baies vitrées
• Deux chambres de 11 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, espace modulable conçu par architecte
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
• Une pièce supplémentaire au niveau supérieur, accès direct à la terrasse
• Une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, pergola et cellier intégrés
• Puits de lumière et escalier en béton ciré, ambiance contemporaine

Prestations et équipements :
• Construction de 2010, rénovation intégrale récente
• Pompe à chaleur individuelle
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Volets roulants électriques
• Très bonne isolation, DPE B

Informations techniques :
• Surface habitable : 77 m²
• Exposition : Sud-Ouest
• DPE : B
• Taxe foncière : 1 488 €

Environnement immédiat :
• Secteur résidentiel calme et végétalisé du centre de Pérols
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et marché accessibles à pied
• Écoles maternelles et élémentaires dans le quartier
• Tramway Ligne 3 à 7 minutes à pied, station Pérols Centre
• Plages de Carnon et Palavas accessibles en 10 minutes à vélo par piste cyclable
• Étang de l'Or et espaces naturels à proximité immédiate
• Montpellier à 15 minutes en tramway, aéroport à 10 minutes en voiture

Cette maison de ville au design soigné, avec sa terrasse ensoleillée et ses prestations récentes, offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités.

Visites sur rendez-vous.

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur