Vente Maison 4 pièces 99 m² Chalon-sur-saône (71100)

Située en première couronne de Chalon-sur-Saône, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec à proximité une cuisine fonctionnelle permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement disposant de nombreux placards, offrant de précieux espaces de rangement au quotidien.
Une buanderie vient également compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien.
Le garage de 24 m² et sa porte automatique apporte quant à lui un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour stocker et garer un véhicule.

À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un terrain clos et arboré de 920 m², soigneusement entretenu et pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans nécessiter un entretien excessif.
Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, accompagnée de son chalet de rangement, créant un véritable espace de détente à domicile.

L'avant de la maison est gravillonné ce qui facilite le stationnement et l'entretien.
Vous bénéficiez également d'un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi que d'un chalet bois supplémentaire, idéal pour le rangement du bois ou le stockage du matériel extérieur.

Côté prestations, la maison dispose notamment du double vitrage, VMC, volets électriques, caméras extérieurs, d'une cheminée, d'un portail automatique.

N'hésiter pas à nous contacter pour cette maison fonctionnelle de plain-pied, chaleureuse, clé en main, offrant un agréable équilibre entre confort intérieur, beaux extérieurs et facilité d'entretien, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1910.00 et 2620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 4
TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON