Vente Maison 5 pièces 126 m² Mainsat (23700)

Il s'agit d'une charmante maison de campagne offrant un vaste potentiel pour des activités équestres ou même un site de glamping ! Située dans un hameau rural paisible, entouré de nombreux villages et lacs magnifiques, cette maison a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine et bénéficie d'un emplacement très pratique, à un peu plus d'un kilomètre de Mainsat, où se trouvent toutes les commodités locales : école, épicerie, restaurant, bureau de poste, médecins et pharmacie.

Auzances se trouve à seulement 14 km et dispose d'un grand supermarché, d'une boulangerie, de restaurants et d'un marché hebdomadaire.

La ville historique d'Aubusson, réputée pour son célèbre centre de tapisserie, n'est qu'à trente minutes en voiture et offre d'excellentes commodités, notamment une piscine avec spa, sauna et hammam, un cinéma, des bars, des restaurants et deux supermarchés.

L'aéroport international de Limoges est à environ une heure et demie de route.

On accède à la propriété par un imposant portail depuis la route ; elle ne compte aucun voisin immédiat en raison de la taille du terrain.


REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée moderne et lumineux (5 m²), salon double exposition avec cheminée et poêle à bois (24,4 m²) donnant sur la terrasse et le jardin au-delà ; à côté du salon se trouve une cuisine équipée avec coin repas (18,9 m²).

Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras de bonne taille (9,8 m²) et une salle d'eau avec lavabo et WC.


PREMIER ÉTAGE : un escalier d'origine mène au premier étage, qui se compose d'un palier donnant accès à une salle d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'à deux grandes chambres : la chambre 1 (19,7 m²) et la chambre 2 (20 m²).

À chaque extrémité du long palier, des escaliers mènent à deux chambres mansardées (accessibles séparément) : la chambre 3 (13,5 m²) et la chambre 4 (20 m²).

L'une d'elles dispose d'un WC séparé.

Également au premier étage, mais avec sa propre entrée depuis le jardin, se trouve une grande pièce indépendante (17 m²), qui pourrait être aménagée en chambre d'amis ou en studio indépendant.

La maison est partiellement équipée de double vitrage et est chauffée par un poêle à bois au rez-de-chaussée et plusieurs radiateurs électriques.



EXTÉRIEUR
À l'extérieur, on trouve une immense grange en pierre, qui conserve encore les mangeoires en pierre d'origine, ainsi qu'un atelier.

À l'arrière de la maison se trouvent une jolie terrasse en pierre et un jardin avec des arbres fruitiers, ainsi que plus d'un hectare de pâturages.



Toutes les mesures sont approximatives.



Plus d'informations et de photos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr