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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces  (38) Entre deux guiers
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces  (38) Entre deux guiers

Vente Maison 4 pièces 90 m² Entre deux guiers (38380)

 
312 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1773 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036837779
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Entre deux guiers (Isère 38)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Entre deux guiers

Maison à vendre 4 pièces (38)
Maison 3 chambres de 92 m² au sol sur plus de 1 700 m² de terrain, à Entre-deux-Guiers.

Située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée comprend :

Un grand séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées,

Une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin,

3 chambres,

Une salle de bains avec grande douche à l'italienne,

Un WC,

Un accès au garage.

Un grand garage complète ce niveau.

À l'étage, près de la même surface reste à aménager. : un espace qui permet d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare par sa situation, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) (réf. 615708 )

Nom du négociateur : BOUCLY Aurelie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.