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Vente maison de prestige 6 pièces 300 m² Noirmoutier en l ile (85330)

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990 900 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
300m2 environ
Nombre de chambres
8 chambres
Parking / Garage

Agencement
8 chambres
Extérieur
Surface terrain : 654 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 5e341a1d-00c3-4b60-ab53-11bf0a
Mise à jour
22/09/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
319 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Noirmoutier en l ile (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Noirmoutier en l ile

Maison de 6 pièces de 240 m² située à Noirmoutier-en-l'Île

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.

Atouts du bien :

5 logements indépendants, tous louables immédiatement

Parking privé pour les locataires:

Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie

Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo

Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables

Performance énergétique:

DPE élevé, consommation excessive

Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an

Classe climat : C – 15 kg CO?/m²/an

Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an

Demande sur dossier uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du Vendeur