Vente Maison 5 pièces 116 m² Meaux (77100)

Charmante maison de ville de 116 m² avec jardin, terrasse panoramique et dépendance aménagée au centre de Meaux

A deux pas de la Place Henri IV, découvrez cette superbe maison de ville de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 203 m², offrant un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, bus et gare de Meaux à seulement 10 minutes.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie de 48 m² avec salon, séjour et cuisine moderne ouverte et équipée, idéale pour recevoir.

* WC indépendants.

* Accès au sous-sol comprenant un espace buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une potentiel cave à vin.

1er étage

* Trois belles chambres.

* Salle d'eau avec WC.

2e étage

* Une quatrième chambre.

* Un bureau ou dressing selon vos besoins.

* Accès à une magnifique terrasse de 28 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Meaux.

Des extérieurs rares en centre-ville

Vous serez séduit par son agréable jardin arboré avec un Figuier, véritable havre de paix.

La maison dispose également de :

* Deux terrasses exposées plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

* Une dépendance aménagée de 15 m², idéale comme cuisine d'été et salon convivial, équipée d'un barbecue.

* Une seconde dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin.

Une maison coup de coeur, parfaitement entretenue, offrant des prestations rares en centre-ville. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Au prix de 345 000 euros (charge vendeur)

DPE C 146 GES C 17 estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTES Maïté

Précision localisation : centre de MEAUX

Honoraires à la charge du Vendeur