Vente Maison 3 pièces 80 m² Paron (89100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres - Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
2 chambres - Général
Chauffage : individuel fuel - Extérieur
Surface terrain : 234 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 207374_16769 -
Mise à jour
22/09/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 050 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Paron (Yonne 89)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Paron
PARON – À seulement 5 minutes de la gare de Sens, maison 3 pièces
Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 3 pièces offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer facilement une troisième chambre avec une salle d'eau.
Le sous-sol compartimenté comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, parfait pour les beaux jours.
La maison bénéficie d'une toiture en excellent état ainsi que de menuiseries en double vitrage. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer ses performances énergétiques et de révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385
Surface terrain : 234 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : NON
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer facilement une troisième chambre avec une salle d'eau.
Le sous-sol compartimenté comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, parfait pour les beaux jours.
La maison bénéficie d'une toiture en excellent état ainsi que de menuiseries en double vitrage. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer ses performances énergétiques et de révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385
Surface terrain : 234 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Fréderic LACOUR
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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