Vente Maison 5 pièces 138 m² Fontaine-la-gaillarde (89100)

Au cœur d'un joli village, à seulement 15 minutes de Sens, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine avec tomettes, d'un chaleureux salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un beau grenier aménageable avec Velux, permettant de créer facilement une troisième chambre et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une belle vue dégagée, d'un garage, d'un auvent ainsi que d'une petite dépendance à restaurer, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire.

? Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la campagne, à proximité de Sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

Surface terrain : 794 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON