Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint vivien de medoc (33590)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC ? Une maison où l'on pose ses valises? et où l'on peut encore imaginer la suite. Située à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 offre environ 86 m² habitables, dans un excellent état d'entretien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve juste à côté? La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 40 m², déjà équipé en électricité, évacuation et arrivée d'eau. Un volume particulièrement intéressant qui pourrait permettre, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'envisager une extension de la partie habitable et ainsi augmenter considérablement la surface de la maison. A cela s'ajoute une cuisine d'été couverte et attenante, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m² constructible, offrant espace, tranquillité et possibilités d'évolution, le tout sans aucun vis-à-vis. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, sans travaux à prévoir, tout en conservant un véritable potentiel d'évolution. A découvrir rapidement avec AJP SOULAC IMMOBILIER. CONTACT (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 42
Surface terrain : 969
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1899

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3Js2_8o8fE18Ng4VfcCANM#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC