Vente Maison 6 pièces 207 m² Allevard (38580)

iad France - Fanny Carceles vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE EN EXCLUSIVITÉ

À découvrir en exclusivité, au cOEur du hameau du Glapigneux, à 5 mn en voiture de la commune d'Allevard, cette grande maison familiale offrant plus de 200 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée dans un environnement montagnard préservé, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une vue imprenable sur le Gleyzin.

La maison développe 206,84 m², répartis sur trois niveaux, avec une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Au 1er étage :

Une grande cuisine de 22,63 m² avec poele a bois
Un séjour
Une chambre
Un vaste couloir
Une salle d'eau
WC
Dégagements et rangements

Au 2ème étage :

5 chambres
Un palier avec poele à granulés
Plusieurs salles d'eau avec WC
WC indépendant

Au 3ème étage :

des combles offrant encore des possibilités d'agrandissement

Soit une maison offrant un très beau potentiel avec de nombreuses chambres et pièces, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence avec capacité d'accueil. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes pouvant imaginer créer plusieurs logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de belles dépendances :

Atelier de 18,51 m²
Cave de 16,60 m²
Chaufferie de 38,72 m²
Garage/chaufferie selon l'organisation actuelle
Grange indépendante avec carport et cour intérieure fermée

Côté confort, la maison est équipée notamment d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un poêle à granulés, avec production d'eau chaude intégrée au système de chauffage.

Autre véritable atout pour une famille : un arrêt de bus scolaire est présent dans le hameau.

De plus, la parcelle bénéficie d'un terrain à l'arrière d'environ 150 m² pouvant etre, en fonction des besoins des futurs propriétaires, divisée.

N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous fournir l'ensemble des éléments.

Une propriété rare par ses volumes, son nombre de pièces et ses nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder.

je peux m'adapter facilement à vos contraintes en proposant des visites également les samedis

A très bientot
Fanny Carceles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207.84
- Superficie terrain : 489
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non