Vente Maison 5 pièces 108 m² La chapelle-launay (44260)

iad France - Laura Couty vous propose: LA CHAPELLE-LAUNAY – MAISON DE CHARME – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 200 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et de nombreuses possibilités annexes ? Cette propriété mérite toute votre attention.

À La Chapelle-Launay, venez découvrir cette maison ancienne rénovée d'environ 108 m², implantée sur une belle parcelle close de 2 200 m² et bénéficiant d'une agréable exposition Sud/Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La cheminée ouverte apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, la terrasse en bois de 48 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : hangar de 47 m², abri de jardin et plusieurs bâtiments annexes. Des volumes particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier ou différents projets personnels.

Côté confort, la maison dispose de plusieurs solutions de chauffage (bois, granulés et électricité), de menuiseries double vitrage ainsi que d'une VMC double flux.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand terrain et de véritables dépendances.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 2200
- Surface terrasse : 48
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non