Vente Maison 4 pièces 83 m² Chemillé-en-anjou (49120)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de caractère - 2 chambres - Terrasse, garage et jardin

Située à La Tourlandry, cette maison d'environ 83 m² habitables offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon, cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une réserve et une arrière-cuisine de 13 m².

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une seconde chambre mansardée offrant environ 28,5 m² au sol, dont 11,69 m² habitables.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 35 m², propre et sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée et espace atelier complète l'ensemble. La maison dispose également d'un jardin potager non attenant de 259 m² avec cabanon.

Les atouts : toiture principale et charpente rénovées en 2020, beaux volumes complémentaires, vie de plain-pied possible et assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 414
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non