Vente Maison 5 pièces 100 m² Sarreguemines (57200)

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: 🏡 MAISON RÉCENTE DE 2020 – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 669 m² – SARREGUEMINES 🇫🇷🇩🇪

Située dans un quartier calme et récent de Sarreguemines, à proximité de la frontière allemande, cette belle maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

D'une conception récente, elle bénéficie de beaux volumes, de prestations actuelles et d'équipements pensés pour le confort au quotidien.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

La maison se compose notamment de :

🛋 Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable
🍽 Une cuisine moderne et de qualité
🛏 4 chambres, idéales pour une famille
🛁 Une salle de bains moderne
🔥 Chauffage au sol
🚗 Un garage
🚘 Plusieurs stationnements extérieurs
🌿 UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ

Implantée sur un agréable terrain de 669 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable :

🌳 Jardin sans vis-à-vis
Terrasse
🌿 Pergola, idéale pour profiter des beaux jours
🏡 Un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis
CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Construite en 2020, la maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements modernes, notamment :

Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
Poêle à bois
VMC
Isolation adaptée à une construction récente
📍 UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principales commodités :

🏫 Écoles
🛒 Commerces
🚗 Axes routiers
🇩🇪 Frontière allemande à proximité

Son emplacement est particulièrement adapté aux familles comme aux personnes travaillant en Allemagne et recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités.

LES ATOUTS

Construction récente de 2020
4 chambres
Terrain de 669 m²
Jardin sans vis-à-vis
Terrasse avec pergola
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne
Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
Poêle à bois
Garage + stationnements extérieurs
Quartier calme et récent
Proximité de la frontière allemande

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 669
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non