Vente Maison 3 pièces 88 m² Le pian-médoc (33290)

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, maison - T3 de 88M² avec garage de 20 m²

Dans un cadre de vie agréable sur la commune du Pian-Médoc, entourée de verdure cette maison plain-pied de 88 m² entièrement clôturée, datant de 1970 offre un ensemble bien entretenu.

Construite sur un terrain de 618 m², elle se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied pour un quotidien pratique et conviviale. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine tout équipée , formant un espace de vie de 52 m² très agréable.

Les 2 chambres, calmes et fonctionnelles, complètent le bien. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire, tandis qu'un cellier/buanderie offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un poêle à bois et des radiateurs, d'une VMC mécanique, d'une fosse septique et de la fibre optique. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour les bons jours.

Un garage de 20m² (offre la possibilité d'un agrandissement) complète l'ensemble.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 618
- Surface terrasse : 100
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non