Vente Maison 5 pièces 116 m² La ferrière (85280)

iad France - Jonathan Cayre vous propose: Au coeur de La Ferrière, idéalement situé !

Laissez-vous séduire par ce joli pavillon entretenu de 117 m² environ, niché dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et services.

En franchissant la porte d'entrée après quelques marches, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. Elle se compose d'un salon/séjour chaleureux avec son poêle à granules et d'une cuisine aménagée et équipée. Dotée de nombreux rangements, cette dernière s'ouvre sur une véranda donnant directement sur le jardin.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol intégralement revêtu de linoléum. Il accueille une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins (possibilité d'une 4e chambre, atelier ou bureau).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse semi-couverte, volière et abri de jardin.

Pour votre confort, l'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose : contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.84
- Superficie terrain : 679
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non