Vente Maison 5 pièces 141 m² Lalinde (24150)

Découvrez votre nouvelle vie dans une maison de rêve au charme.
Une perle rare dans écrin de verdure ...un cadre naturel préservé.
Une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien rare, est une ancienne Bergerie en pierre rénovée en 2025 sur 1,3 Ha de prés et située à seulement 10 minutes de Lalinde ou vous accéderez à des écoles, des pharmacies, et des services médicaux, ainsi qu'à des restaurants pour déguster les spécialités régionales.
La propriété comprend cette Bergerie, dont il y a au RDC deux chambres parentales, donc 2 salles d'eau neufs.
Chaque chambre profite de grandes baie vitrées ouvrant sur la grande terrasse avec aussi des espaces couvertes qui s'ouvrent sur les terrasses au sud-west pour profiter des soirées avec le coucher de soleil.
A côté il y a une pièce conviviale qui peut être un séjour ou une cuisine/salle à manger.
Ceci est idéal pour faire du B&B, mais aussi facilement modifiable en gîte ou pour faire une maison familiale selon vos projets.
Les étables de la Bergerie ouverts, sont un havre de paix pour des oiseaux migrateurs, ici des hirondelles protégées.

A côté, La maisonnette rénové, a une chambre à l'étage, donnant sur un balcon couvert.
Au RDC, la cuisine s'ouvre à nouveau sur une terrasse ensoleillée et aussi vers le séjour.
Une grande grange ouverte attenante et exceptionnellement spacieuse et a a l'interieur un atelier et un bureau de travail.
De belles prestations récentes préservent l'aspect naturel du lieu.
Ici on retrouve le charme de l'ancien allié au confort moderne .
Enfin, en moins de 10 minutes aussi, a Tremolat, vous rejoindrez des espaces de loisirs, des parcs, et des infrastructures sportives pour rester actif et profiter pleinement de votre environnement.

DPE en C et un assainissement neuf de 2026!.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 12301

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON