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Vente maison de prestige 6 pièces 369 m² Caraman (31460)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
369m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
6 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique
Exposition : Nord - Extérieur
Surface terrain : 1465 m2 - Dépendance
Balcon
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VM26162-BENACIMMOBILIER -
Mise à jour
22/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 410 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Caraman (Haute-Garonne 31)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Caraman
Maison cossue de 370m²
Caraman centre, au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle aux lignes architecturales, développant environ 370 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 1 400 m².
Cette propriété de qualité, ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, offre aujourd'hui une architecture singulière, de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures.
L'ensemble profite également d'une très belle vue dégagée.
La maison principal de 260m² propose 4 chambres, une grande salle de sport, une grande véranda ainsi qu'une vaste terrasse en hauteur, véritable prolongement des espaces de vie.
Son agencement sur différents niveaux permet de distinguer plusieurs espaces de vie, avec notamment une seconde habitation de type 3 de 110m² totalement indépendant en R-1.
Une configuration particulièrement intéressante pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou la création d'espaces totalement indépendants.
Grâce à ses volumes et à sa distribution, le bien peut également se prêter à un projet professionnel avec création de bureaux, tout en conservant une partie habitation.
Un garage indépendant et isolé d'environ 50 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, de belles prestations et d'une bonne performance énergétique.
Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant espace, lumière, qualité de construction et multiples possibilités d'aménagement, au coeur de Caraman.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier
- Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
TTC
Numéro de mandat : 4950
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cette propriété de qualité, ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, offre aujourd'hui une architecture singulière, de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures.
L'ensemble profite également d'une très belle vue dégagée.
La maison principal de 260m² propose 4 chambres, une grande salle de sport, une grande véranda ainsi qu'une vaste terrasse en hauteur, véritable prolongement des espaces de vie.
Son agencement sur différents niveaux permet de distinguer plusieurs espaces de vie, avec notamment une seconde habitation de type 3 de 110m² totalement indépendant en R-1.
Une configuration particulièrement intéressante pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou la création d'espaces totalement indépendants.
Grâce à ses volumes et à sa distribution, le bien peut également se prêter à un projet professionnel avec création de bureaux, tout en conservant une partie habitation.
Un garage indépendant et isolé d'environ 50 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, de belles prestations et d'une bonne performance énergétique.
Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant espace, lumière, qualité de construction et multiples possibilités d'aménagement, au coeur de Caraman.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier
- Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
TTC
Numéro de mandat : 4950
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- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
BENAC IMMOBILIER LAURAGAIS
Agence immobilière à Quint-Fonsegrives (31130)
Nous pouvons vous accompagner dans tous vos besoins immobiliers: Vente, Gestion locative, Location et Syndic de copropriété.
Les services plus BENAC Immobilier:
- un groupe indépendant de 6 agences locales.
- membre FNAIM.
- adhérent fichier AMANDA.
- une parfaite connaissance du marché local.
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