Vente Maison 5 pièces 124 m² Valonne (25190)

Et si votre projet était de faire construire une maison neuve, sans repartir de zéro ?

A Valonne, cette construction de 124 m² au sol, déjà largement engagée, vous offre la liberté de concevoir votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, tout en bénéficiant d'un précieux gain de temps.

Cette maison a été conçue et réalisée par son propriétaire, maçon de métier, qui en est à sa troisième construction personnelle, dont sa propre maison, avec le souci d'un ouvrage soigné et de matériaux de qualité.

Les principaux travaux et équipements déjà réalisés:

- charpente traditionnelle (toiture isolée)

- isolation extérieure (15 cm)

- dalle hydrofuge

- drainage périphérique

-huisseries PVC triple vitrage

- volets roulants et porte de garage motorisés

- dessous de toit PVC

- seuils de portes et appuis de fenêtres en granit

- terrasse couverte de 14 m²

- raccordement au tout à l'égout

- arrivées et évacuations intérieures déjà en place

L' aménagement intérieur reste à imaginer selon votre projet. Vous êtes libre de choisir vos propres artisans ou de bénéficier de la mise en relation avec des professionnels présentés par le propriétaire qui pourra également vous accompagner dans la coordination et le suivi des travaux de finition.

Implantée dans un secteur particulièrement calme, la maison bénéficie d'une vue très dégagée sur des parcelles agricoles depuis sa terrasse couverte.

Son volume permet d'envisager une configuration entièrement de plain- pied, idéale notamment pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, ou l'exploitation du volume sous toiture avec création d'une mezzanine ouverte sur le séjour, voire d'un espace fermé avec trémie et escalier.

DPE vierge.

Prix de vente 190 000 euros, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat N° 465704

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIETRY Annie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIETRY Annie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839682648 Besancon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 244ABT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839682648 Besancon - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIETRY Annie

Honoraires à la charge du Vendeur