Vente Maison 7 pièces 170 m² Duras (47120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
2 salles de bain
Cheminée - Général
Chauffage : fuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 12400 m2
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu VM15736-ELEONOR24 -
Mise à jour
22/09/2026 à 17:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 675 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Duras (Lot-et-Garonne 47)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Duras
Historique maison en pierre avec piscine
Majestueuse maison de 1860 en pierre d'environ 170m2 habitables avec quatre chambres.
Située en hauteur sur un terrain arboré d'un hectare, cette maison vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine et une pièce de billard/musique donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
Une piscine de 11 x 5 sans vis à vis entourée par une terrasse donnant sur une vue à couper la souffle.
Un abri voitures et l'eau de source sur le terrain.
Située à 16km de Duras et 8km de Marmande au calme.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 376 886 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 12264
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Située en hauteur sur un terrain arboré d'un hectare, cette maison vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine et une pièce de billard/musique donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
Une piscine de 11 x 5 sans vis à vis entourée par une terrasse donnant sur une vue à couper la souffle.
Un abri voitures et l'eau de source sur le terrain.
Située à 16km de Duras et 8km de Marmande au calme.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 376 886 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 12264
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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