Vente Maison 4 pièces 70 m² Maureilhan (34370)

**MAUREILHAN – Maison de village entièrement rénovée – Exclusivité**

Située au cœur du centre-ville de Maureilhan, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage de 27 m² permettant de stationner un véhicule, d'un espace buanderie et d'un hall d'entrée avec portail électrique.

Au premier étage, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon filant aménagé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier étage se compose de 3 chambres avec portes-fenêtres donnant sur un balcon.

La maison a bénéficié de nombreux travaux : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, électricité, isolation des sols et de la toiture, volets roulants électriques et portail électrique.

Très bon DPE classé B.

Une place de parking est disponible devant la maison et un grand parking gratuit se trouve à proximité.

Un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant un emplacement central et de belles prestations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien ROS – Conseiller immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Surface terrain : 50 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON