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Vente Maison maison Vigneux-de-bretagne
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Vente Maison 7 pièces 129 m² Vigneux-de-bretagne (44360)

 
420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1257.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu FJ1449
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 23:16
D
Classe Énergie
161 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vigneux-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vigneux-de-bretagne

maison
Située à La Paquelais, sur la commune de Vigneux-de-Bretagne, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied d'environ 130 m², implantée au calme d'une impasse, sur une belle parcelle d'environ 1 200 m².

La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec notamment 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

? Le véritable atout de cette propriété : un second bâtiment indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et vos envies.

Cet espace pourra parfaitement convenir pour :

une activité professionnelle ou libérale,
la création d'un logement indépendant ou locatif,
un atelier ou un espace de travail,
une salle de jeux,
ou encore un véritable espace de réception pour profiter des moments en famille et entre amis.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m², dans un environnement calme et agréable, avec l'avantage d'une situation en impasse.

La Paquelais bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, de l'école et des services du quotidien, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes en direction de Nantes.

? Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie de famille et projet professionnel, locatif ou personnel.

À découvrir rapidement !

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez Fanny JEANDESBOZ à l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1449 Bien proposé par Fanny JEANDESBOZ, agent commercial(844249565).

Numéro de mandat : FJ1449

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.