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Vente Maison Maison familiale 100 m2 avec jardin, garage 36 m2 et gare à 5 min à pied Argenteuil
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Argenteuil (95100)

340 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 228 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112697-318433
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:17
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Argenteuil

Maison familiale 100 m2 avec jardin, garage 36 m2 et gare à 5 min à pied
Nadia Lagraf, conseillère indépendante, vous propose cette maison familiale d'environ 100 m2 située à Argenteuil.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand jardin permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un garage d'environ 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour traversant, agréable et lumineux, avec une ouverture sur le balcon d'un côté et sur la terrasse ainsi que le jardin arrière de l'autre. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC.
La maison bénéficie également de deux accès, à l'avant et à l'arrière, offrant une vraie souplesse dans l'utilisation de la maison et de ses extérieurs.
Le secteur est pratique au quotidien, avec des écoles à proximité, des commerces de proximité, un marché et un centre commercial accessible à pied.
La gare de Saint-Gratien se trouve à environ 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, balcon, stationnement et un grand garage, offrant également un beau potentiel d'aménagement.
À découvrir sur place pour apprécier pleinement sa configuration et ses nombreux atouts.
Maison en pleine propriété
DPE : D
GES : B





Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par e-mail ou par téléphone
Cette annonce vous est proposée par LAGRAF Nadia - EI - NoRSAC: 818 104 135, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nadia LAGRAF
 

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