Vente Maison 6 pièces 149 m² Thionville (57100)

– BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² À ÉLANGE – THIONVILLE

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à Thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire !

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m².

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 13,40 m², desservant :

Une salle de douche avec WC et chaufferie de 7,70 m²

Une chambre avec placard de 10,15 m²

Une grande chambre de 21,10 m²

Un garage

À l'étage

L'espace de vie se compose de :

Un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon

Une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte

Une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m²

Une chambre de 11,20 m²

Une salle de douche avec WC de 5,66 m²

Confort & équipements

Poêle à granulés

Chaudière gaz

Fenêtres PVC double vitrage

DPE : classe énergétique D

Garage

3 places de stationnement

Terrain de 4 ares 33

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située dans le quartier d'Élange à Thionville, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement :

5 min de la zone commerciale du Linkling

5 min des écoles

5 min de l'accès à l'A31

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) (réf. 615035 )

Nom du négociateur : MACIAS Gauthier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant