Vente Maison 7 pièces 198 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Idéalement située dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et à ses commodités, ainsi qu'à la gare TER et aux arrêts de bus accessibles à pied, cette maison familiale coche tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
Cette habitation aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant également accès à une magnifique terrasse en travertin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une d'environ 33 m2 au sol, offrant la possibilité de créer une belle suite parentale lumineuse selon vos envies. Une pièce de rangement faisant également office de grenier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
Pour davantage de confort et de praticité, la maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, stationnement de plusieurs véhicules et bien plus encore !
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 080 m2, agrémenté d'un petit ponton qui vous donnera presque l'impression de flotter sur l'eau. Un espace particulièrement agréable pour profiter du cadre, observer les petits canards et apprécier la fraîcheur du cours d'eau en toute tranquillité.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 214300 euros
Taxe foncière : 2193 euros