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Vente Maison 4 pièces 67 m² Lagorce (07150)

 
285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3300 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu BVMA10000394-394
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 07:28
D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 284 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 284 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lagorce (Ardèche 07)

28% Télétravail difficile

Indice de connectivité

4%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lagorce

LAGORCE Et si le vrai luxe, c'était simplement la vue ?
Il y a des maisons que l'on choisit pour leurs mètres carrés… et d'autres pour ce que l'on ressent lorsqu'on arrive.
À Lagorce, celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.
Au bout, la nature. Du calme. Une vue qui porte loin sur les paysages ardéchois. Et sur 3 300 m2 de terrain, une maison de 66,9 m2, discrète, lumineuse et pleine de charme.
À l'intérieur, pas de mètres carrés perdus : une jolie pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau et un wc indépendant.
Mais ici, la vie se passe aussi dehors… Sous la terrasse couverte pour les longues soirées d'été, dans le jardin entouré de nature, ou au bord de la piscine avec sa vue dominante.
Une maison sans prétention, mais avec ce petit quelque chose que les photos racontent : on s'y sent bien.
Un petit refuge ardéchois pour vivre à l'année, s'évader le temps des vacances…
Visite virtuelle sur demande.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 547 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.