Vente Maison 4 pièces 91 m² Marsillargues (34590)

MARSILLARGUES – MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET REMISE DE 48 M²

Une maison pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet personnalisé.

Au cœur de Marsillargues, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi qu'un patio intimiste, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une première salle d'eau et la cuisine viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager les espaces selon ses besoins.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa remise indépendante de 48 m². Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou autres ...

Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Les + de cette propriété :

Maison de village au cœur de Marsillargues

3 chambres

2 salles d'eau

Patio privatif

Remise de 48 m²

Nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement villageois proche des commodités.

Maison à rafraichir qui attend plus que vous, n'hésitez pasà me contacter pour programmer une visite.

Cette annonce référence 348226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROBIN DEMARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant