Vente Maison 6 pièces 185 m² Vaux les saint claude (39360)

Maison mitoyenne sur le côté Est comprenant un logement T2 au rez-de-chaussée et un logement T4 au 1er étage.

Vue sur la chapelle de St Romain.

Description :

Rez-de-chaussée : appartement (cuisine, chambre, salon, salle d'eau), garage, cave.

1er étage : hall d'entrée, toilettes, salle de bain, deux chambres, salon, séjour, cuisine, terrasse.

2ème étage : chambre, grenier.

Dalles béton pour chaque étage.

Chauffage bois (cheminée insert), chaudière fioul et convecteurs électriques.

Droit de passage dans la cour au profit de la parcelle voisine.

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Prix: 178 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE E GES D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATULA Yann, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATULA Yann, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463154.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PATULA Yann

Honoraires à la charge du Vendeur