Vente Maison 4 pièces 80 m² Amigny rouy (02700)

Pavillon sur sous sol total.

Située dans une rue paisible, à proximité des commodités et de la forêt, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire.

Elle offre un séjour double ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.

A l'arrière, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

Le sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de rangement.

Le prix est de 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE.E GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 euros et 3270 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462131ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZGREBNY Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur