Vente Maison 5 pièces 250 m² Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Pollestres,
Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Maison de village T5 de 250m² / parcelle de 161m² / 4 chambres / très grand séjour lumineux de 70m²/ 2 salles d'eau / 1 salle de bain / parking à proximité / 1 garage de 70m²/ 1 terrasse de 12m² / climatisation dans la pièce de vie / poêle à granules / secteur calme / vue Canigou

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin cellier et un grand garage de 70m² avec sa mezzanine.

A l'étage, vous apprécieriez un magnifique séjour de 70m² avec accès à sa terrasse attenante, 1 chambre, 1 cuisine , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une belle mezzanine, idéale pour un coin bureau, musique, détente, 2 grandes chambres dont l'une avec placards sur mesure avec vue sur le Canigou, et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse avec jolie vue, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Maison lumineuse et très spacieuse- 4 chambres - climatisation pièce de vie - poêle à granulés - très grand garage - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non