Vente Maison 4 pièces 93 m² Saulx-les-chartreux (91160)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: **** SAULX LES CHARTREUX **** PROCHE ECOLES et COLLEGE **** 3 CHAMBRES **** BUREAU **** JARDIN **** GARAGE **** PARKING

Au cOEur d'un lotissement résidentiel, cette maison mitoyenne de 90 m² est idéale pour une vie de famille agréable et organisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

*** Une entrée avec placard et WC indépendant avec lave mains,

*** Une pièce de vie conviviale avec :
Une CUISINE ouverte avec sa buanderie attenante,
SALON avec avec cheminée donnant sur son jardin verdoyant et champêtre, exposé PLEIN SUD parfait pour les beaux jours.

*** À l'étage : Vous trouverez 2 CHAMBRES dont une avec placards, un BUREAU et une salle de bain avec sèche serviette, WC et placard.

*** Puis dans les COMBLES AMENAGEES : une belle grande chambre avec velux et rangements sous pente.

*** Pratique au quotidien : La maison dispose un GARAGE, d'une PLACE DE PARKING devant le portail piéton et plusieurs espaces de rangement extérieurs pour optimiser l'organisation : abri de jardin en bois dans le jardin, abri et rangement à l'avant de la maison.

*** Une belle TERRASSE fleurie devant la maison et à l'abri des regards complète la maison afin de profiter du soleil le matin.

*** La maison bénéficie d'un environnement familial, proche de la nature, idéal pour les balades, les activités sportives et la vie de quartier à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, proche de l'arrêt de bus pour la gare RER B/C & Massy TGV en 25 min, a quelques minutes des axes routiers

Saulx-les-Chartreux séduit par son ambiance village, ses espaces verts (forêts, lac, parcs), ses commerces de proximité et son engagement écologique. Une commune dynamique et agréable à vivre à seulement 25 km de Paris !

**** Les + à ne pas manquer :
* Maison très fonctionnelle
* Cheminée avec insert et diffusion dans les chambres
* Double terrasse nord-sud
* Jardin sans vis-à-vis
* Écoles, transports, commodités à pied
* Emplacement au calme, dans un environnement familial

Prévoir un rafraichissement des peintures !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 225
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non