Vente Maison 10 pièces 140 m² Aire-sur-la-lys (62120)

iad France - Inès Limousin vous propose: Magnifique demeure de ville mitoyenne, érigée avant 1948, implantée sur une parcelle de 123 m².
Pleine de charme et authentique, proche de toutes commodités à pied.

Retrouvez au RDC :
Entrée par une pièce de vie de 31m², qui ouvre sur une seconde de 22m², cuisine de 9m², petite salle de bain fonctionnelle de 2.60m², garage de 28m², buanderie avec porte de service, WC et atelier de bricolage de 15m². Cave de 50m² saine et propre.

Au 1 étage :
Un long couloir dessert 6 pièces, dont 3 avaient été aménagées il y a quelques années en un espace pouvant fonctionner comme un appartement indépendant (cuisine de 9m², pièce de vie de 15m², salle d'eau avec lavabo et sanibroyeur de 8m² qui servait également de chambre) ,
et 3 chambres de 9, 14, et 17m².

Au 2 étage :
Un immense grenier propre et accessible.

Tout à l'égout
Menuiseries bois simple et double vitrage.
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente.
Pas de jardin.
2 zones sur 3 de la toiture rénovées.

Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite améliorer le DPE. (F/F)
A savoir : cette maison à été entretenue avec amour et soin.

Que vous souhaitiez y créer votre future résidence ou y développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements, ce bien offre un très beau potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 123
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non