Vente Maison 3 pièces 75 m² Vernou-sur-brenne (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Ravissante maison du XIX siècle rénovée avec goût, pleine de charme et de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-bourg de Vernou-sur-Brenne. Idéal pour un premier achat ou de la location saisonnière.

D'une superficie d'environ 75 m², elle bénéficie d'un cadre agréable complet avec terrasse, jardin et stationnement.

Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² en pierre de travertin.

À l'étage :
un palier dessert deux chambres sous combles, un espace bureau et un second WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses charpentes et fermes traditionnelles apparentes.

Côté extérieur :
La propriété dispose d'une terrasse exposée sud-est, d'un petit jardin et de deux places de parking privatives.

L'avis de l'agent :
- Emplacement recherché au calme, proche de tous les commerces.
- Aucun travail à prévoir : posez vos valises !
- Menuiseries double vitrage alu (K-Line).
- Bonne isolation des murs et des combles.
- Cuisine équipée et salle d'eau entièrement neuves.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 183
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non