Vente Maison 6 pièces 117 m² Merdrignac (22230)

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174 900 €

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AGENCE NEWTON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
117m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 61531787_KM-5300
Mise à jour
23/09/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
225 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Merdrignac

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Maison néo-bretonne avec terrain et dépendances - 4/ 5 chambres

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets. Merdrignac : 2,5 km Saint-Méen-le-Grand : 15 min Rennes et aeroport : 45 min SNCF - 3h30 à Paris Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier. Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant ; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage. Deux abris offrent des espaces de rangement supplémentaires ; le jardin comprend également un potager et un enclos pour poules. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Numéro de mandat : 5300

Précision localisation : MERDRIGNAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.