Vente Maison 4 pièces 84 m² Cuverville (14840)

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison d'environ 84 m² habitables (100 m² au sol), située à Cuverville, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m², elle bénéficie d'un véritable jardin cosy et intimiste, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Chaleureux avec son insert, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres aux prestations appréciables : la première dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie également d'un espace douche et vasque ouvert. Un sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et offre plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie et atelier, avec de belles possibilités de rangement. Cuverville offre un cadre de vie résidentiel recherché aux portes de Caen, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restauration), professionnels de santé, et écoles maternelle et élémentaire. Le collège Émile-Zola de Giberville, situé à proximité, complète l'offre scolaire du secteur. La commune est desservie par le réseau Twisto et bénéficie d'un accès rapide à Caen. Un emplacement également intéressant pour profiter du littoral normand, avec les plages de Merville-Franceville et Ouistreham à environ 20 minutes en voiture, ainsi que Cabourg à environ 25 minutes. Contactez nous rapidement si vous souhaitez davantage d'informations sur cette maison. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29
Surface terrain : 520
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 311



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.42 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC