Vente Maison 2 pièces 240 m² Lassay-les-chateaux (53110)

Située sur la commune prisée de Lassay-les-Châteaux, cette authentique maison à colombages datant de 1780 séduira les amateurs de charme et de caractère.

Implantée sur un terrain de 232 m², cette bâtisse en cours de rénovation offre un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 240 m² habitables après achèvement des travaux.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réalisation d'une dalle béton, offrant une base solide pour la poursuite du projet. Plusieurs matériaux et équipements sont également inclus dans la vente :

Dalle béton réalisée
Huisseries neuves installées
Velux récents
Isolant et rails de placo disponibles
Kit piscine NINA de moins de 10 m² entièrement payé par le vendeur et inclus dans la vente

La propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente.

Avec son architecture à colombages, son cachet authentique et ses beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Les atouts :

Maison à colombages de 1780
Potentiel habitable d'environ 240 m²
Grenier aménageable
Terrain de 232 m²
Dalle béton déjà réalisée
Huisseries et Velux neufs
Matériaux de rénovation inclus
Kit piscine NINA déjà réglé par le vendeur
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien tout en bénéficiant de travaux déjà avancés.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

Surface terrain : 232 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON