Vente Maison 4 pièces 74 m² Le thou (17290)

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279 100 €

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Anne DE BERTIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 247 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1709735_30848
Mise à jour
23/09/2026 à 09:08

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
78 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 450 €

Qualité de connexion internet à Le thou (Charente-Maritime 17)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le thou

COUP DE CŒUR PLAIN-PIED !

Idéalement situé proche toutes les commodités à pied, venez découvrir ce beau plain-pied de 2022 avec ses 2 terrasses, sa pergola, son jardinet sur une parcelle entièrement close. Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés avec lave-mains. Il vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition Sud avec store banne, et un garage avec porte motorisée .
Atouts: bel emplacement, chauffe-eau thermodynamique, économe en énergie, double vitrage partout et bonne isolation.
Coup de cœur assuré...contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238

Surface terrain : 247 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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