Vente Maison 3 pièces 65 m² Montbeliard (25200)

Votre agent OPTIMHOME vous propose cette maison mitoyenne 3 pièces située à Montbéliard, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Entièrement refaite à neuf, cette maison offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux et bénéficie également d'un terrain d'environ 3 ares ainsi que d'une place de parking sécurisée.

Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat clé en main, sans travaux à prévoir.

Organisation des espaces :

Rez-de-chaussée :

L'entrée dessert les différents espaces de ce premier niveau :

- Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne.

- Une salle de bains.

- Un WC indépendant.

La disposition ouverte du séjour et de la cuisine permet de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'étage :

Le palier dessert l'espace nuit de la maison :

- 2 chambres.

- Un second WC indépendant.

Cette organisation permet de bien distinguer les espaces de vie du rez-de-chaussée et la partie nuit située à l'étage.

Grenier :

- La maison dispose également d'un grenier, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement et le stockage.

Sous-sol :

Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins :

- Cave et espace de stockage.

- Buanderie.

- Atelier de bricolage.

- Espaces annexes pour faciliter l'organisation de la maison.

Ces volumes complémentaires constituent un véritable atout et permettent de préserver les espaces de vie tout en bénéficiant de solutions de rangement et de stockage supplémentaires.

Extérieurs et stationnement :

- La maison dispose d'un terrain d'environ 3 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

- Selon vos envies, cet extérieur pourra accueillir un espace détente, un salon de jardin, des jeux pour les enfants ou encore un espace paysager.

- Des places de parking sécurisée complète le bien et facilite le stationnement au quotidien.

Une maison entièrement refaite à neuf

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant de profiter d'un intérieur remis au goût du jour et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans engager de travaux de rénovation.

Avec ses 2 chambres, ses 2 WC, sa pièce de vie avec cuisine ouverte, son terrain et son stationnement sécurisé, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable et fonctionnelle.

Environnement :

Située à Montbéliard dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles rapidement.

Les transports en commun sont accessibles à seulement 1 minute à pied, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité.

Les commerces du quotidien sont également facilement accessibles, avec notamment Aldi et Lidl à environ 3 minutes en voiture et Super U à environ 4 minutes.

La gare de Montbéliard est située à environ 5 minutes en voiture et les accès à l'A36 sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles du secteur.

Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, réunissant le calme d'un quartier résidentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 615964 )

Nom du négociateur : LAPIERRE Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant