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Vente Maison 4 pièces 160 m² Fenioux (79160)

184 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2120 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936837812
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 13:31
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 448 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 448 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fenioux (Deux-Sèvres 79)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

19%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fenioux

? FENIOUX – Le calme absolu, de beaux volumes et une piscine !
Vous rêvez de calme, de campagne et d'espace, sans pour autant renoncer au confort ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention.

Nichée dans un petit hameau de seulement trois maisons, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité.

Dès les premiers instants, on apprécie l'atmosphère sereine du lieu, les espaces extérieurs et cette sensation d'être réellement à la campagne.

Une maison familiale aux beaux volumes

Avec environ 160 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace salon convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et très fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Côté nuit, la maison offre un agencement particulièrement confortable :

Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative

Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative

Une troisième chambre d'environ 20 m²

Une dernière chambre, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint

Un agencement qui permet d'accueillir confortablement une famille, mais également d'envisager l'accueil de proches ou de créer un espace de télétravail.

Profitez pleinement des beaux jours

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2 120 m², dans un environnement naturel et très calme.

La propriété dispose également d'unepiscine hors-sol avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées d'été et prolonger les soirées en famille ou entre amis.

La terrasse pourra être remaniée ou repensée selon vos envies, afin de créer un espace extérieur encore plus agréable.

Des dépendances pour répondre à vos projets

Plusieurs dépendances ainsi qu'un atelier complètent la propriété.

De quoi disposer d'espaces supplémentaires pour le bricolage, le rangement, le matériel de jardinage ou tout simplement pour donner vie à vos propres projets.

Pourquoi cette maison mérite votre attention ?

Un environnement extrêmement calme

Petit hameau de seulement trois maisons

Environ 160 m² habitables

Une belle pièce de vie

Cuisine aménagée et fonctionnelle

Deux espaces nuit avec salle de bains privative

Une chambre d'environ 20 m²

Terrain d'environ 2 120 m²

Piscine hors-sol

Terrasse bois

Dépendances et atelier

Une maison propre et agréable, immédiatement appréciable

Ici, pas de circulation importante, pas de voisinage dense : simplement le calme de la campagne et l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel - Réf.971387

Nom du négociateur : MARILLEAU Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.