Vente Maison 2 pièces 41 m² Banyuls sur mer (66650)

Maison de village avec garage, balcon et superbe vue dégagée sur les montagnes / Julie Monich Tel :

Agréable maison située dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la commune, où règnent calme, convivialité et douceur de vivre.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre mer, montagne et vignobles.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux se prolonge par un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un véritable havre de paix où vous pourrez prendre vos repas, lire ou simplement admirer le paysage tout au long de l'année.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Un garage indépendant, particulièrement recherché à Banyuls-sur-Mer où les possibilités de stationnement sont limitées. Il apportera un réel confort au quotidien tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos, matériel de plage ou équipements divers

Les amateurs de randonnée apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de la Côte Vermeille, tandis que les passionnés de nautisme profiteront rapidement des criques et des eaux cristallines de Banyuls-sur-Mer.

Son balcon avec vue dégagée, son garage, son environnement typique et son fort potentiel font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Banyuls-sur-Mer.

Prix : 148.000 euros dont 5.71% Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur soit 140.000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 460048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONICH Julie

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui