Vente Maison 7 pièces 200 m² Villefranche-d'allier (03430)

Cette vaste maison de 200 m2, avec 5 chambres et des combles aménageables, offre un fort potentiel : possibilité de créer deux logements distincts. Terrain arboré de 1872 m2, garage et véranda chauffée, un bien à visiter rapidement.

Villefranche d.Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m2 sur terrain clos et arboré de 1872 m2.
A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés.
RDC: grand garage, deux chambres de 15 m2, salle d'eau avec douche italienne, Wc, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse.
Étage : cuisine aménagée, séjour de 37m2 avec balcon et cheminée avec insert, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux.
Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation.
Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, fibre, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires, alarme, vidéo surveillance consultable à distance… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie).
Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285

Surface terrain : 1872 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON