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Vente Maison PAVILLON 171 M² + DOUBLE GARAGE - VÉRANDA-  JARDIN Warhem
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Vente Maison PAVILLON 171 M² + DOUBLE GARAGE - VÉRANDA-  JARDIN Warhem

Vente Maison 7 pièces 171 m² Warhem (59380)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2300 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1716639_35311
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:19
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 907 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 907 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Warhem (Nord 59)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Warhem

PAVILLON 171 M² + DOUBLE GARAGE - VÉRANDA- JARDIN
UNE MAISON COUP DE CŒUR !

Je suis heureux de vous présenter cette superbe maison individuelle d'environ 171 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de 2 300 m².

À l'intérieur, vous découvrirez :
- Salon-séjour de 44 m² avec cheminée insert
- Cuisine aménagée équipée ouverte de 22 m²
- Véranda en L de 31 m²
- Suite parentale de 21 m² avec douche à l'italienne
- Bureau et cellier
- 3 belles chambres à l'étage, dont une avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche

À l'extérieur : jardin clos, terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest, terrain de pétanque, mare, poulailler et abris.

En plus de cette habitation, un véritable atout : une dépendance de 38 m² avec double garage et salle de jeux à l'étage.

Idéal pour :
• Une vie familiale au calme
• Profiter d'un magnifique terrain
• Disposer d'espaces supplémentaires

En conclusion : une maison coup de cœur, soignée et offrant de belles prestations.

Vous avez un projet familial, locatif ou professionnel ? Parlons-en !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan CAMBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 109918680

Surface terrain : 2300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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