Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-péray (07130)

Maison 4 pièces 95 m² - 3 chambres - Garage 26 m² avec mezzanine - Terrain de 250 m² avec 3 places de parking - Climatisée

Maison proche centre-ville de Saint-Péray.
Venez découvrir ce bien sans aucuns travaux à prévoir !

Le bien se situe à proximité immédiate d'un groupe scolaire, du collège et des commerces.

Au rez-de-chaussée :

Un salon
- séjour de 28 m²
Une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée (refaite en 2021)
Un rangement sous l'escalier
Un WC indépendant
Un accès direct au garage de 26 m², équipé d'une mezzanine

À l'étage :

3 chambres (deux de 12 m² et une de 15 m²), toutes équipées de placards intégrés
Un WC indépendant
Une salle de bains
Prestations et équipements :
Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude
Volets roulants remplacés aluminium en 2021 et fenêtres en double vitrage PVC
Climatisation réversible à chaque niveau
Pergola bioclimatique avec deux stores roulants intégrés au sud et ouest (installé en 2021)
Abri de jardin en bois
3 récupérateurs d'eau de pluie

Venez visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 994 344 331.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2384

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON